Wij bouwen aan bedrijven
Bij TIDES combineren we expertise in architectuur, stabiliteit, technieken en milieu in één helder en geïntegreerd aanbod. Wij zorgen voor jouw omgevingsvergunning, zodat je zeker kan ondernemen.
We denken van bij de start met je mee: van locatie- en haalbaarheidsstudie tot ontwerp, vergunning en uitvoering. Je krijgt geen losse diensten, maar een totaalbenadering waarbij alles klopt – technisch, ruimtelijk én financieel. Zo bouwen we future-fit gebouwen die doen wat ze moeten doen: werken voor jouw bedrijf, jouw mensen en de omgeving errond.
Onze ambitie is vlot een omgevingsvergunning te verkrijgen. We zoeken altijd het evenwicht tussen ecologie en betaalbaarheid, zodat je investeert in wat rendeert – op korte én lange termijn.
architectuur
We ontwerpen duurzame kantoor- en industriegebouwen met een goede flow en een comfortabele werkomgeving. Van omgevingsvergunning tot betaalbaar groen: we zorgen dat alles klopt. Ecologie en economie gaan daarbij hand in hand. Esthetiek, gebruik en regelgeving worden vanaf dag één geïntegreerd in één helder geheel.
stabiliteit
Sterke gebouwen rusten op eenvoudige structuren. Onze stabiliteitsingenieurs zorgen voor een stevige en efficiënte basis, van structuur tot detail. Alles wordt 3D uitgewerkt zodat je altijd een duidelijk en correct beeld hebt. Zo zorgen we ervoor dat elk ontwerp technisch klopt en bouwklaar is.
technieken
Slimme technieken maken je gebouw comfortabel, energiezuinig en gebruiksvriendelijk. Wij zorgen voor de juiste keuzes en een vlotte integratie van HVAC, elektriciteit, sanitair en andere technische systemen. Geen overkill, wel wat werkt voor jouw noden en budget.
milieu
Van mobiliteit tot energie, van CO2 tot MER-screening, van natuurrichtlijnen tot warmtepompen: jouw project vraagt een eigen aanpak. Onze milieuconsulenten waken over de aanvraagprocedure van de omgevingsvergunning. Ze begeleiden je in het verwerken van data in de verschillende rubrieken, zodat naast het bouwluik ook het milieuluik van de omgevingsvergunning compleet is.
Zo werken we samen
Als bouwheer wil je duidelijkheid en transparantie. Je wil weten waar je aan toe bent, toch? Daarom kies je bij ons zelf hoe ver je wil gaan in onze samenwerking.
Elke opdracht voeren we uit volgens de wettelijke regels van een architectuuropdracht. Maar binnen dat kader kies je zelf welk aanbod het best aansluit bij jouw noden. Wil je vooral snel schakelen, met een beperkt budget en veel eigen inbreng? Of geef je liever meer uit handen zodat je je kan focussen op andere zaken? Van puur praktisch tot all-in begeleiding – jij kiest wat past bij jouw team, jouw tijd en jouw budget.
Voor jouw gemak bundelden we dat in drie formules.
Basic - Ondersteunen
Een basisarchitectuuropdracht, voor wie zelf veel in handen wil nemen.
Je hebt als bouwheer de expertise en de tijd om het ontwerp- en bouwproces te sturen. Wij ondersteunen waar nodig: omgevingsvergunning, beperkte aanbesteding en minimale werfopvolging. De focus ligt op efficiëntie en kostbewust bouwen.
Wat mag je verwachten?
Wij tekenen jouw ideeën uit en stellen de omgevingsvergunning op.
Onze interne engineering (stabiliteit en technieken) wordt conceptueel uitgewerkt, als ondersteuning voor het opstellen van een omgevingsvergunning.
Nevendisciplines (zoals EPB-verslaggeving, milieu, archeologie, waterengineering, ...) worden door jou aangestuurd en betaald. We werken samen om de vergunning rond te krijgen.
De aanbesteding is beknopt. Jij communiceert zelf met aannemers.
Eenvoudige, wettelijk verplichte werfopvolging, waar jij het voortouw neemt voor de andere taken.
Enkele voorbeelden
Standard - Regisseren
Evenwicht tussen begeleiding en eigen inbreng.
Je vertrouwt ons het ontwerp toe en werkt actief met ons samen. We zorgen voor een helder proces waarin budget, duurzaamheid en kwaliteit elkaar in balans houden.
Wat mag je verwachten?
Wij ontwerpen jouw werkomgeving volgens jouw programma van eisen.
Creatieve workshops zorgen voor evenwichtige keuzes.
Engineering (stabiliteit en technieken) wordt uitgewerkt en geïntegreerd in de architectuur.
Jij betaalt de nevendisciplines, wij sturen ze aan.
We stellen plannen, staten en lastenboeken op en begeleiden de volledige aanbesteding.
Wij volgen de werken op, met actieve betrokkenheid van jouw kant.
Enkele voorbeelden
Full - Ontzorgen
Maximale begeleiding, minimale zorgen.
We begeleiden het volledige ontwerp- en bouwproces van A tot Z. Jij blijft betrokken en volledig geïnformeerd. Van architectuur tot archeologie, van warmtepompen tot camerabewaking, van milieu tot EPB: dit is bouwen zonder zorgen!
Wat mag je verwachten?
Wij ontwerpen een duurzame werkomgeving.
Wij nemen je mee in een duidelijk proces, your customer journey.
Volledige engineering, volledig geïntegreerd in de architectuur.
Wij sturen álle nevendisciplines aan – en nemen ze op in ons ereloon.
De aanbesteding is volledig uitgewerkt en begeleid, voor alle loten.
We volgen het volledige bouwproces op van A tot Z.
Enkele voorbeelden
Wil je uitbreiden of verhuizen, en weet je niet waar te beginnen?
We geven je graag advies over je bedrijfsvastgoed.
Je weet dat er iets moet veranderen, maar wat is de slimste keuze? Uitbreiden of inbreiden? Een gebouw bij kopen? Of een nieuwbouw? TIDES kijkt met een architecturale bril naar jouw plannen.
We analyseren je ruimte en je noden. We helpen je nadenken over wat mogelijk is – uitbreiden, optimaliseren, herbestemmen of een nieuwe locatie zoeken. Uiteindelijk evalueren we de beste scenario’s op basis van o.a. kosten, planning en fasering.
We kennen de wereld van bedrijfsvastgoed door en door, en denken mee met jouw portefeuille. Wat is haalbaar, wat is slim op lange termijn, wat levert op? We brengen de verschillende (bouw)risico’s in kaart zodat jij verder kan ondernemen. Want een gebouw is niet louter een kostenpost, het is ook een hefboom voor de toekomst van je bedrijf.
Wil je complexe structuren laten berekenen of je technische installaties aanpakken?
Wij bieden engineering op maat.
Technische installaties moeten vaak mee evolueren – door veranderende regelgeving, een groeiend bedrijf of een intensiever gebruik van de ruimte. Wij analyseren jouw situatie en engineeren gebouwtechnieken en installaties die passen voor vandaag én morgen.
Bovendien zijn we gespecialiseerd in stabiliteitsberekeningen voor industriële gebouwen en installaties. Wij zorgen ervoor dat de structuren eenvoudig zijn in productie en uitvoering. TIDES houdt rekening met zowel de Eurocodes en de specifieke projecteisen – ook in landen die met seismische uitdagingen te maken hebben.
Partners rond de tafel
Niets zo vermoeiend als een dozijn projectpartners. Daarom brengen wij alle experts onder de tides vlag aan tafel, en nemen wij de coördinatie met onze partners in handen. Zo hoef jij alleen naar ons te bellen, en zeggen wij het voort.